Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Manager Întreținere Proprietăți
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Manager Întreținere Proprietăți dedicat și experimentat pentru a se alătura echipei noastre și a asigura funcționarea optimă a portofoliului nostru de proprietăți. Persoana ideală va avea abilități excelente de organizare, cunoștințe tehnice solide și o atitudine proactivă în gestionarea problemelor de întreținere și reparații.
Responsabilitățile principale includ supervizarea echipelor de întreținere, coordonarea lucrărilor de reparații, asigurarea respectării standardelor de siguranță și calitate, precum și menținerea unei comunicări eficiente cu chiriașii, furnizorii și alți parteneri implicați. Managerul va fi responsabil și de planificarea bugetului pentru întreținere, monitorizarea costurilor și identificarea oportunităților de optimizare a resurselor.
Este esențial ca Managerul Întreținere Proprietăți să aibă o înțelegere profundă a sistemelor mecanice, electrice și HVAC, precum și experiență în gestionarea contractelor de service și a relațiilor cu furnizorii. De asemenea, va trebui să se asigure că toate activitățile de întreținere sunt conforme cu reglementările legale și politicile interne ale companiei.
Candidatul ideal va avea o atitudine orientată spre soluții, va fi capabil să prioritizeze sarcinile în funcție de urgență și importanță și va demonstra abilități excelente de leadership și comunicare. Experiența anterioară într-un rol similar, în special în cadrul unui portofoliu divers de proprietăți comerciale sau rezidențiale, constituie un avantaj semnificativ.
Această poziție oferă oportunitatea de a lucra într-un mediu dinamic, cu posibilități de dezvoltare profesională și contribuție directă la succesul operațional al companiei. Dacă ești pasionat de întreținerea proprietăților și dorești să faci parte dintr-o echipă profesionistă, te încurajăm să aplici.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Coordonarea echipelor de întreținere și reparații
- Planificarea și supervizarea lucrărilor de întreținere preventivă
- Gestionarea relațiilor cu furnizorii și contractanții
- Monitorizarea bugetului de întreținere și optimizarea costurilor
- Asigurarea respectării normelor de siguranță și calitate
- Întocmirea rapoartelor periodice privind starea proprietăților
- Gestionarea solicitărilor și reclamațiilor chiriașilor
- Implementarea politicilor și procedurilor interne
- Identificarea și soluționarea rapidă a problemelor tehnice
- Colaborarea cu alte departamente pentru proiecte comune
Cerințe
Text copied to clipboard!- Studii superioare în inginerie, construcții sau domenii similare
- Experiență de minimum 3 ani într-un rol similar
- Cunoștințe solide despre sisteme HVAC, electrice și sanitare
- Abilități excelente de organizare și planificare
- Capacitatea de a gestiona mai multe proiecte simultan
- Cunoștințe de operare PC și software de management al proprietăților
- Abilități de comunicare și relaționare
- Cunoștințe despre legislația în domeniul întreținerii clădirilor
- Permis de conducere categoria B
- Disponibilitate pentru intervenții de urgență
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Ce experiență aveți în gestionarea întreținerii proprietăților?
- Cum gestionați o situație de urgență tehnică?
- Ce metode folosiți pentru a reduce costurile de întreținere?
- Cum prioritizați sarcinile într-un mediu cu mai multe proprietăți?
- Ați lucrat cu software de management al proprietăților? Dacă da, care?
- Cum asigurați respectarea normelor de siguranță?
- Puteți oferi un exemplu de proiect de întreținere pe care l-ați coordonat?
- Cum gestionați relațiile cu furnizorii și contractanții?
- Ce tipuri de sisteme tehnice ați întreținut anterior?
- Cum reacționați la reclamațiile chiriașilor?
